ГЕОДЕЗИя-БТИ

Опыт сотрудников более 20 лет! Приборы ежегодно проходят поверку и зарегистрированы в реестре РОССТАНДАРТ

кадастровые услуги

Кадастровые, Геодезические, Судебные экспертизы, Юридические услуги под ключ: от геодезической съемки до согласования в государственных органах. Топографические съемки

коротко о компании

Наша компания выполняет все  виды землеустроительных и топографических работ.

Мы работаем для вас в субботу по предварительной договоренности +79067700697 звоните, будем рады помочь

Уже много лет мы помогаем воплощать в жизнь мечты застройщиков и  землевладельцев всего Подольского района и Новой Москвы.

Многочисленные благодарности и  десятки постоянных клиентов - вот результат нашего упорного труда.

Остерегайтесь недобросовестных кадастровых инженеров, ИП, и  частных геодезистов! Они предлагают свои услуги по заниженным ценам, расчитывая на Вашу некомпетентность. Предлагают Вам осушествить оформление Вашей недвижимости без выезда - ЭТО недопустимо!!!! БУДЬТЕ БДИТЕЛЬНЫ!!!

Мы  не стоим на месте, постоянно развиваясь и улучшая качество  предоставляемых услуг, при этом не завышая их стоимости.

Наши кадастровые инженеры имеют сертификаты и прошли курс повышения квалификации в 2019 году.

С нашим  участием реализовано огромное количество проектов, к каждому из которых  мы относимся с исключительным вниманием и заботой. Индивидуальный подход.

С момента основания нашей компании, мы зарекомендовали  себя только с самых лучших сторон, получив всеобщее признание.

Обратившись к нам, Вы сами сможете убедиться в том, что мы - настоящие  мастера своего дела.  

Какие дома  можно строить на землях ИЖС (индивидуальное жилищное строительство)

отдельно стоящий жилой дом, с количеством надземных этажей не более 3-х

высотой не более 20 метров

не состоит из квартир или блок-секций

до 500 кв.м. не требуется согласование строительства - только уведомление о строительстве

более 500 кв.м. - требуется разработка проектной документации и проведение ее экспертизы



МИНИМАЛЬНЫЕ ДОПУСТИМЫЕ РАССТОЯНИЯ ОТ ЗАБОРА
МИНИМАЛЬНЫЕ ДОПУСТИМЫЕ РАССТОЯНИЯ ОТ ЗАБОРА
До конца 2019 года дронами оснастят все региональные подразделения Росреестра для отслеживания нарушений земельного законодательства🏡Росреестр создал центр использования беспилотных летательных аппаратов (БЛА) для осуществления государственного земельного надзора.Центр в составе федерального Росреестра будет заниматься выявлением ❗️нарушений земельного законодательства с помощью дронов по всей стране.Такие центры будут оснащены оборудованием и программным обеспечением для проведения съемки земной поверхности, обработки полученных данных и получения ортофотопланов 🗾Снимки и ортофотопланы, полученные с помощью дронов, нужны для определения фактического использования земельных участков и координат границ земельных участков. . Полученную с БЛА информацию можно сравнить со сведениями из Единого государственного реестра недвижимости — для выявления признаков нарушений требований земельного законодательства . Среди наиболее распространенных нарушенийв Росреестре называют самовольное занятие земельного участка, неиспользование земельного участка или его использование не по назначению
До конца 2019 года дронами оснастят все региональные подразделения Росреестра для отслеживания нарушений земельного законодательства. Росреестр создал центр использования беспилотных летательных аппаратов (БЛА) для осуществления государственного земельного надзора. Центр будет выявлять нарушения земельного законодательства с помощью дронов по всей стране. Такие центры будут оснащены оборудованием и программным обеспечением для проведения съемки земной поверхности, обработки полученных данных и получения ортофотопланов. Снимки и ортофотопланы, полученные с помощью дронов, нужны для определения фактического использования земельных участков и координат границ земельных участков. Полученную с БЛА информацию можно сравнить со сведениями из Единого государственного реестра недвижимости — для выявления признаков нарушений требований земельного законодательства. Среди наиболее распространенных нарушений в Росреестре называют самовольное занятие земельного участка, неиспользование земельного участка или его использование не по назначению.


Дачная амнистия» будет продлена до 1 марта 2020 года

Законопроект одобрен правительственной комиссией по законопроектной деятельности.

Проект федерального закона о продлении «дачной амнистии» одобрила правительственная комиссия по законопроектной деятельности, пишет «Российская газета». В Градостроительный кодекс внесут соответствующие поправки.

Согласно документу, «дачную амнистию» продлят до 1 марта 2020 года. Закон предусматривает упрощенное оформление прав на дачные и садовые дома. Для регистрации не потребуется подавать уведомления о планах строительства объектов и завершении стройки.

Техплан объекта
Техплан объекта
от 8 000 руб.
Межевой план объекта
Межевой план объекта
от 7 000 руб.
Акт обследования
Акт обследования
от 5 000 руб.
Экспертиза объекта
Экспертиза объекта
от 20 000 руб.
с нами услуги на 12% выгоднее

Работаем до победного конца, решаем вопросы с органами, добиваемся согласования в 95 % случаев!

Лицензированные сотрудники<br>
Лицензированные сотрудники
100% гарантия на все наши услуги<br>
100% гарантия на все наши услуги
Сдача работы в четко оговоренный срок <br>
Сдача работы в четко оговоренный срок
Все работы осуществляем под ключ
Все работы осуществляем под ключ

БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ КАДАСТРОВОГО ИНЖЕНЕРА

Не откладывайте важные вопросы на потом. Задайте свои вопросы прямо сейчас (это совершенно БЕСПЛАТНО).                                                                                                  

+7 903 743-80-61, +7 906 770-06-97

Позвоните нам или попросите нас перезвонить Вам!

Отзывы клиентов
 
услуги, при которых необходима помощь наших специалистов:
  • Геодезические и топографические работы любой сложности
  • Формирование схемы планировочной организации застройки территории (СПОЗУ)
  • Подготовка землеустроительной документации
  • Вынос в натуру границ земельных участков
  • Восстановление утраченных межевых знаков
  • Оформление прав на земельные участки
  • Технические планы и исполнительная съемка зданий, строений, сооружени

Помощь при заполнении уведомления о начале строительства

  • Поэтажные планы зданий, строений с экспликацией
  • Составление исковых заявлений
  • Составление договоров купли-продажи, дарения
  • Сопровождение межевания до получения свидетельства о собственности (выписка ЕГРН)
  • Межевание, разделы и объединение земельных участков
  • Землеустроительная экспертиза
  • Составление описания границ земельного участка с координатами для суда
Наша команда

Наша крепкая основа - это динамично развивающийся коллектив  профессионалов, способный решить практически все поставленные задачи,  связанные с межеванием земель, постановкой участков на кадастровый учет,  топографические работы для прокладки коммуникации и строительства и  прочими вопросами.

Мы сделаем все от нас зависящее, чтобы Вы остались  довольны!.

Товар

Печеневская Анастасия

Кадастровый инженер

Товар

Припачкин Сергей

Кадастровый инженер

Товар

Кофейникова Ирина

Кадастровый инженер

Товар

Кожевникова Эльвира

Кадастровый инженер

Полезная информация

Внимание!!!  Наши специалисты помогут Вам заполнить уведомление!

Неоформленные дома с 1 марта 2019 года признают самовольными постройками  Вступил в силу Федеральный закона № 340 – ФЗ, который изменил порядок строительства объектов ИЖС и садовых домов на земельных участках, предназначенных для ведения садоводства, дачного хозяйства, а также индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства.  После 1 марта 2019 года можно зарегистрировать право на дом, расположенный в СНТ и ДНТ, только при наличии уведомления о начале строительства.

Так же поставим на кадастровый учет Ваши земельные участки

Наши специалисты могут помочь вам правильно оформить уведомление о строительстве. Чтобы правильно разместить дом, необходимо произвести геодезические измерения на местности, проанализировать данные ЕГРН о границах земельных участков и другой недвижимости, проектную (при наличии) и градостроительную документацию.

Миф о кадастровом учете: Не нужно регистрировать объекты площадью менее 50 кв.м.

“Я слышал, что не нужно регистрировать дачный дом и иные постройки, если они по площади меньше 50 квадратных метров” - очень часто можно услышать такие заявления от дачников и садоводов.

Такое заблуждение возникло с появлением в Налоговом кодексе льгот по уплате налогов в отношении объектов недвижимости площадью не более 50 квадратных метров.

Но не нужно путать необходимость в постановке на кадастровый учет объектов недвижимости и регистрации прав на них с обязанностью по уплате налогов.

Согласно действующему законодательству кадастровому учету и регистрации подлежат все объекты недвижимости вне зависимости от их назначения, кроме некапитальных и временных объектов, таких как киоски, навесы, сборно-разборные конструкции и другие подобные объекты.

После регистрации прав на объект недвижимости возникает обязанность по уплате налога. Налоговой базой в отношении объектов недвижимости является их кадастровая стоимость.

Налоговым законодательством предусмотрен ряд налоговых льгот для физических лиц. В том числе согласно пункту 5 статьи 403 Налогового кодекса РФ налоговая база в отношении жилого дома определяется как его кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 50 квадратных метров общей площади этого жилого дома. Это означает, что если площадь вашего жилого дома по данным ЕГРН составляет 80 кв.м., то платить налоги вы обязаны только за 30 кв.м. (разница между площадью объекта и налоговой льготой).

В соответствии со статьей 407 Налогового кодекса РФ физические лица освобождаются от уплаты налога в отношении одного из принадлежащих ему хозяйственных строений или сооружений, отвечающего следующим критериям:

⠀- площадь не более 50 квадратных метров;

⠀- расположен на земельном участке, предоставленном для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства;

⠀- не используется в предпринимательской деятельности.

Какие должны быть отступы при строительстве частного дома❓

Рассмотрим случай строительства на участке для дачной или индивидуальной жилой застройки. С 1 марта прекратился упрощенный порядок регистрации жилых и садовых домов. Теперь застройщику необходимо будет получать согласование на размещение своего объекта в органах местной власти. Для этого необходимо соблюсти ряд правил по соблюдению отступов от границ земельного участка и зданий соседей.

Существуют две группы требований по отступам: противопожарные и санитарно-бытовые.

Минимальные расстояния между жилыми или садовыми домами согласно противопожарным требованиям составляют от 6 до 15 метров в зависимости от материала стен зданий, отступы от красных линий улиц и проездов 3-5 метров.

Минимальное расстояние до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям 3 м.⠀

Наши специалисты могут помочь вам правильно оформить уведомление о строительстве. Чтобы правильно разместить дом, необходимо произвести геодезические измерения на местности, проанализировать данные ЕГРН о границах земельных участков и другой недвижимости, проектную (при наличии) и градостроительную документацию.

Согласно действующему законодательству жилым домом является объект индивидуального жилищного строительства, обладающий следующими характеристиками:

🔸️ отдельно стоящее здание,

🔸️ количество надземных этажей не более чем три,

🔸️ высота не более двадцати метров,

🔸️ состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании,

🔸️ не предназначен для раздела на самостоятельные объекты недвижимости.

Контакты
Наш офис

© 1994-2018 ООО Геодезия-БТИ Copyright